À VENDRE – IMMEUBLE DE RAPPORT LOCATIF
4 APPARTEMENTS F3 – CENTRE MORNE-ROUGE
Immeuble de rapport locatif situé à seulement 5 minutes à pied du centre-ville du Morne-Rouge. Implanté sur un terrain de 514 m², l’immeuble se compose de 4 appartements de type F3 d’une superficie comprise entre 47 et 52 m². Les logements bénéficient d’une belle vue dégagée sur la Montagne Pelée depuis les chambres.
COMPOSITION
– 4 appartements F3 de 47 à 52 m²
– 2 appartements actuellement loués
– 1 appartement avec balcon
– 2 appartements rénovés prêts à être loués
DONNÉES LOCATIVES
– Loyers actuels : 387 € et 419 € / mois
– Loyers estimés : entre 580 € et 640 € / mois
STATIONNEMENT
– 3 à 4 places de parking extérieures
ATOUTS
– Immeuble déjà partiellement loué
– Fort rendement locatif
– Potentiel d’augmentation des loyers
– Emplacement central
– Belle vue sur la Montagne Pelée
– Idéal investisseur
INFORMATIONS FINANCIÈRES
– Prix de vente : 220 000 € FAI
– Rentabilité brute : environ 11 %
– Taxe foncière : 3 731 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr
CONTACT
Fabrice – 06 96 69 09 21
Agent Co Immo immatriculé au RSAC de Fort-de-France n° 498 231 356 – Formation ALUR
Agissant pour le compte de MN IMMOBILIER
SIREN : 901 109 041 – CPI n° 97212023000000008
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