Les programmes neufs
En immobilier, un programme neuf en Martinique (ou ailleurs) désigne un projet de construction de biens immobiliers, qu’il s’agisse de maisons, d’appartements, de résidences, ou encore de locaux professionnels (bureaux, hangars) qui sont en cours de réalisation ou récemment achevés.
Ces programmes peuvent inclure des logements en vente sur plan (appelée vente en état futur d’achèvement ou VEFA), ce qui permet aux acquéreurs d’acheter un bien qui sera construit dans le futur.
Les avantages selon MN Immobilier
Les avantages d’investir dans un programme neuf en Martinique avec MN Immobilier incluent :
Avantages fiscaux
En Martinique, les investisseurs peuvent bénéficier de dispositifs comme la Loi Pinel Outre-mer, qui offre des réductions d’impôts pour encourager l’achat de logements neufs à louer.
Confort moderne
Les constructions neuves respectent les dernières normes en matière de confort, de sécurité et d’isolation thermique et phonique (RTAA DOM par exemple en Martinique).
Frais de notaire réduits
En achetant un bien neuf, les frais de notaire sont plus faibles que pour l’achat d’un bien ancien (environ 2-3 % contre 7-8 % pour l’ancien).
Personnalisation
Les acheteurs ont souvent la possibilité de choisir certains éléments de finition (cuisine, carrelage, etc.) selon leurs goûts.
En résumé, un programme neuf en Martinique proposé à la vente ou à l’achat par MN Immobilier permet d’acquérir un bien immobilier moderne, conforme aux nouvelles normes, avec des avantages financiers et fiscaux attractifs.
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