Local commercial d’environ 52,3 m² situé au rez-de-chaussée de la Résidence
CANOPÉE, au cœur du nouveau pôle dynamique de l’Étang Z’Abricots à Fort-de-France.
Ce local bénéficie d’un emplacement stratégique au sein de la galerie commerciale,
offrant une très belle visibilité et un flux naturel de clientèle grâce à la présence de
commerces, bureaux et logements dans l’ensemble immobilier.
Caractéristiques
– Type : Local commercial / professionnel
– Surface : 52,3 m²
– Niveau : Rez-de-chaussée
– Emplacement dans la galerie commerciale
– Vitrine en façade
– Local livré brut de béton, à aménager selon l’activité
Pré-équipements
– Attentes EU / EV
– Compteur d’eau
– Tablette pour installation du compteur EDF (à charge locataire)
– Coffret fibre optique
Atouts de la Résidence CANOPÉE
– Ensemble immobilier moderne comprenant commerces, bureaux et 64 logements
– 17 loges commerciales et bureaux
– Galerie commerciale sur deux niveaux
– 184 places de stationnement, dont zones dédiées aux commerces
– Architecture contemporaine avec accès PMR
Environnement & Accessibilité
– Quartier Étang Z’Abricots – Pointe des Grives
– À proximité immédiate : Marina, activités touristiques et hôtelières
– Accès rapide aux grands axes et au centre-ville de Fort-de-France
– Stationnement facilitant l’accès de la clientèle
Conditions financières
Loyer : 1 736 € TTC / mois
Dépôt de garantie : 3 200 €
Honoraires : 3 200€
Informations complémentaires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur
www.georisques.gouv.fr
Contact
Contactez Franck au 0696 389 585
Agence MN IMMOBILIER
SIREN : 901109041 CPI N° 97212023000000008
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