Villa récente construite en 2012 d’environ 174 m² habitables, implantée sur un terrain de 534 m², située dans un secteur stratégique à Ducos permettant un accès rapide aux axes routiers du centre et du sud.
Bien idéal pour un projet mixte habitation + revenus locatifs avec un appartement indépendant en rez-de-jardin.
DESCRIPTION DU BIEN
R+1 – HABITATION PRINCIPALE (F4)
- Grand séjour lumineux
- Cuisine américaine ouverte
- Accès direct sur grande terrasse à vivre couverte
- Dégagement vers espace nuit
- 2 chambres
- Salle d’eau avec WC
- 1 suite parentale avec salle d’eau et WC
REZ-DE-JARDIN – APPARTEMENT F3 (LOCATIF)
- Revenus locatifs saisonniers estimés : environ 1 500 € / mois
- 2 grandes chambres
- Salle d’eau
- Cuisine ouverte sur séjour
- Accès extérieur indépendant
EXTÉRIEURS
- Terrain de 534 m²
- Terrain non clôturé
CARACTÉRISTIQUES
- Surface habitable : 174 m²
- Villa sur deux niveaux
- Construction récente
- Environnement calme
- Idéal résidence principale + investissement locatif
INFORMATIONS FINANCIÈRES
- Prix de vente : 450 000 € FAI
- Taxe foncière : 2 267 €
DPE : B
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr
CONTACT
Fabrice – 06 96 69 09 21
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https://www.mn-immobilier.com
Agent Co Immo immatriculé au RSAC de Fort-de-France n° 498 231 356 – Formation ALUR
Agissant pour le compte de MN IMMOBILIER
SIREN : 901 109 041 – CPI n° 97212023000000008
