A LOUER AU ROBERT – LOCAUX DE 74, 119 et 130 M² DIVISIBLE
💶 À PARTIR DE 25 € / M²✨
AU R+1 :
Un local de 74 m² disposant d’une terrasse de 19 m² avec forte visibilité sur axe passant. L’accès privé se fait par un escalier intérieur sécurisé 🔒.
La charpente est apparente pour un style plus élégant 🌿, le local est lumineux et ventilé 🌞, des vitrages stop soleil permettent de maîtriser l’exposition intérieure.
La terrasse, l’escalier sont carrelés et l’éclairage est fonctionnel 💡.
🏠 AU RDC :
Un local de 119 m² profitant aussi d’une forte visibilité sur la route principale 🚗.
Le local dispose de deux entrées 🚪 dont une permettant l’accès interne au R+1 (dans le cas où le locataire souhaiterait louer RDC et R+1).
🏢 AU RDJ :
Un local de 130 m² brut disposant de 2 entrées.
Il est possible de séparer en 2 ce local, deux compteurs sont prévus à cet effet ⚡.
🅿️ 12 Places de parking dont 2 PMR ♿
❌ PAS DE DROIT D’ENTRÉE – LOCAL BRUT
Loyers HC :
- RDJ : 22€/M € HT / m²
- RDC : 33 € HT / m²
- R+1 : 25 € HT / m²
- Provision sur charges mensuelles : 3,5 € HT / m²
Conditions :
- Caution : 2 fois le montant du loyer
• Frais d’agence : 2 fois le montant du loyer
Présence d’un totem publicitaire à l’entrée du bâtiment
Idéal pour commerce, showroom, activité de services.
Disponible au 1er novembre 2025.
Bail notarié (prise en charge par le propriétaire)
Contactez Fabrice au 0696 69 09 21
